sitesgood.ru
 

Основные виды, плюсы и особенности ипотечных займов

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переехать в новое жилье и выплачивать его стоимость небольшими платежами в течение длительного периода времени.

Виды ипотеки

Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет применяться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности предоставления ипотеки

При оформлении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк предоставил деньги. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полного погашения долга.

По причине большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. Также законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.

Приоритеты ипотеки

Покупка жилплощади в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:

  1. Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилья нынче так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Возможность сэкономить денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.

С более детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C